Investing.com — Bank of America, seçkin hizmet otel talebindeki sürekli zayıflık ve küçük ve orta ölçekli işletmeler arasında artan belirsizlik nedeniyle Apple Hospitality REIT ve Summit Hotel Properties’i düşürdü.
Aracı kurum, Apple Hospitality’yi Al’dan Nötr’e indirdi. Fiyat hedefini 15 dolardan 11,50 dolara düşürdü. Summit Hotel’i ise Nötr’den Düşük Performans’a indirerek hedef fiyatını 5,75 dolardan 4,50 dolara düşürdü.
BofA, bir dizi zayıf kazanç raporunun ardından kısa vadeli oda başına gelir (RevPAR) görünümü konusunda “giderek daha temkinli” hale geldiğini belirtti. Piyasanın alt segmentinde toparlanma belirtileri sınırlı kaldı.
Bununla birlikte, hükümet kapanma riskleri ve düşük tatil talebi de doluluk eğilimlerini olumsuz etkiledi.
Banka, ekonomik büyümenin bir avuç büyük teknoloji firmasında yoğunlaştığı konusunda uyardı. Aynı zamanda küçük ve orta ölçekli işletme belirsizlik endeksinin keskin bir şekilde yükseldiğini belirtti. Bu durum tarihsel olarak iş seyahatleri için olumsuz bir gösterge.
BofA, konaklama sektöründe kazanç düşüşlerinin devam etmesini bekliyor. REIT’lerin kârlılıkta C-Corp’ların gerisinde kaldığını belirtiyor. Yüksek marjlar, onları ekonomik düşüşlere karşı daha savunmasız bırakıyor. RevPAR büyümesi %3-4’ün altında kalırsa, 2026’ya kadar EBITDA ve marjlar üzerinde daha fazla baskı öngörüyor.
Apple Hospitality, nispeten olumlu bir arz ortamından yararlanıyor. Sermaye harcamaları açısından daha genç ve iyi bakımlı bir portföye sahip.
Analistler şöyle ekledi: “APLE’nin seçkin hizmet modeli daha az maliyet dengelemesi sunuyor. Bu durum marjları kademeli yumuşamalara karşı daha savunmasız hale getiriyor.”
Summit Hotel için ise BofA, daha yüksek kaldıraç ve toparlanmaya ilişkin daha zayıf görünürlüğü, tam hizmet sunan rakipleri seçkin hizmet isimlerine tercih etmenin temel nedenleri olarak gösterdi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
